bat365在线平台官网 路透社报道称，英国房价1月份回升，首次突破每套30万英镑的心理关口，表明工党政府公布预算后市场需求有所增加。英国抵押贷款公司哈利法克斯近日发布的哈利法克斯房价指数显示，1月份英国平均房价为30万英镑，环比上涨0.7%，同比上涨1%，首次超过30万英镑的总水平。去年12月英国平均房价环比下降。从地区来看，北爱尔兰的房价增长率最高，为 5.9%。其次是苏格兰（5.4%）和西北地区（2.1%）。南部地区，包括伦敦、英格兰东南部、西南部和东部，房价年增长率下降了1%以上，反映出借贷成本更高和承受能力更强。报告称，这一数据再次表明房地产市场经过 2025 年的困难时期后，市场正在改善。去年交易成本上升吓退了潜在买家，在财长里夫斯 (Reeves) 11 月预算公布之前，市场情绪仍保持谨慎。该预算包括另外260亿英镑（353亿美元）的增税，其中包括对价值超过200万英镑的房屋征收新税，引发市场对财产税政策调整的担忧。 “直到2026年初，英国房地产市场都将走上强劲道路。毫无疑问，30万英镑的数字是一个历史性数字，显示了英国房地产市场的韧性。”哈利法克斯贷款主管Amanda Brydon表示。布雷登指出，英国宏观经济状况改善、抵押贷款利率下降和工资上涨改善了房价收入比，为英国房地产市场提供了积极支撑。哈利法克斯预计英国房价可能小幅上涨2026 年将上涨 1% 至 3%。这与 Nationwide 最近发布的英国房价数据预测一致。截至2026年1月的12个月内，同比上涨1.0%，创2025年11月以来最大涨幅，且快于市场预期 机构数据显示，1月份英国房价环比上涨0.3%。这与经济学家的调查预测一致，并扭转了去年 12 月观察到的国际下滑 0.4% 的趋势。英国房价 1 月份同比上涨 1.0%，较 12 月份的 0.6% 上涨，超过路透调查的 0.7% 预期。 Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)表示，英国房价年度增长预计将在2026年初小幅回升，12月份房地产交易活动的下降可能与预算前的不确定性有关。特别是，英国首次购房者的负担能力和需求在过去一年中有所改善，抵押贷款批准量仍接近 COVID-19 之前的水平。加德纳预计，如果房价持续改善，未来几个季度房价将下降es.市场活动可能正在复苏。英国央行近日宣布维持利率在3.75%不变，符合市场预期。英国央行的利率决定基于多种考虑。不过，英国经济出现企稳迹象，英国央行降息并不紧迫。与此同时，英国的通胀似乎也陷入停滞。去年12月，英国消费者价格指数(CPI)扭转了上月持续下降的趋势，从11月的3.2%恢复至3.4%。服务价格指数也从 11 月份的 4.4%小幅上升至 4.5%。在这种情况下，英国央行选择置身事外。市场机构预计，如果英国劳动力市场持续疲软，英国央行将在4月份降息。英国央行将在2025年四次降息，总计100个基点。
（编辑：何欣）